房租发票进项可以抵扣吗

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1、进项票一定是成本票

进项票是增值税一般纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产或者不动产时，从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。企业采购这些用于生产经营的项目，本身就是一种成本支出。比如制造企业采购原材料，取得的进项票所对应的采购金额，是构成产品生产成本的直接部分。从会计核算角度，这无疑属于成本范畴，所以进项票一定是成本票。

2、成本票不一定是进项票

发票类型多样：成本票涵盖多种类型，包括增值税普通发票、机打发票、手写发票等。以企业租赁办公场地为例，取得的房租发票若为增值税普通发票，只能用于核算企业的租赁成本，不能作为进项税额进行增值税抵扣，所以不属于进项票。

小规模纳税人情况：小规模纳税人采用简易计税方法，不涉及进项税额抵扣。例如一家小规模零售企业，采购商品时取得的发票，只能用于核算成本，而无法作为进项票进行抵扣，这也体现了成本票不一定是进项票。

房租专票可以抵扣多少进项税

租房费可以专票抵扣吗

房租费可以开增值税专用发票.

关于房租费的增值税专用发票开具相关情况可以分为以下三种情况:

1、一般纳税人出租不动产,按照不同的取得时间,分别按5%的征收率(2016年5月1日前取得的不动产)、11%的税率(2016年5月1日及以后)计算交纳增值税,并可自行开具增值税专用发票.

2、小规模纳税人出租不动产,不分取得时间,均按5%的征收率计算交纳增值税,并可申请代开增值税专用发票.

3、个人出租不动产,按5%的征收率减按1.5%交纳增值税,并可申请代开增值税专用发票.

另外,营改增以后,特别是有16年4月30日前的老项目,增值税一般纳税人可以选择按简易征收办法来计征增值税,其税率是3%.

受票方是一般纳税人取得房租增值税专票、认证后可以进项税额抵扣.

出租方是一般纳税人的可以自行开具增值税专票,小规模纳税人和个人、自然人的可以申请税务部门代开专票.

房屋出租是自然人、个人唯一可以申请代开的增值税专票.

租金没有发票可以税前扣除吗

《国家税务总局关于发布的公告》(国家税务总局公告2018年第28号)第十三条规定,企业应当取得而未取得发票、其他外部凭证或者取得不合规发票、不合规其他外部凭证的,若支出真实且已实际发生,应当在当年度汇算清缴期结束前,要求对方补开、换开发票、其他外部凭证.补开、换开后的发票、其他外部凭证符合规定的,可以作为税前扣除凭证.

第十六条规定,企业在规定的期限未能补开、换开符合规定的发票、其他外部凭证,并且未能按照本办法第十四条的规定提供相关资料证实其支出真实性的,相应支出不得在发生年度税前扣除.

租房费可以专票抵扣吗?根据税法的常识,我们可以了解到企业发生房屋租赁的时候,需要根据企业取得的增值税发票进行相关的账务处理,其中企业的主要账务处理是增值税进项税额抵扣的处理,具体的会计分析请大家参考上文.

一、正面回答

租的是住房，目前可以取得1.5%减按1.5%征收开票功能的专票抵扣进项税。用途不得抵扣的除外国家税务总局公告2016年第16号规定，其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

二、详细分析

能否抵扣要看租房的用途，如果是用于生产经营管理用的房子,增值税一般纳税人房租增值税专用发票可以抵扣。可以凭取得的增值税专用发票抵扣进项税额的必须是增值税一般纳税人。一般纳税人所取得的专用发票并不是都可以抵扣的,用于按规定列举的不得抵扣的情形的,不可以抵扣,否则可以抵扣。

三、房租专票税点是多少

房屋租赁发票税点为房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%,个人出租居民住房,按3%的税率缴纳营业税。缴税纳税是每个公民的责任以及义务。

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